Nowe stawki za "wieczyste"

Na dzisiejszej sesji Rady Miejskiej burmistrz Cezary Błach przedstawił informację dotyczącą aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji, jednakże nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Aktualizacja może być dokonana tylko przez rzeczoznawcę majątkowego.
Ostatnia aktualizacja w naszej gminie przeprowadzona była w 2008 roku. Wówczas stawka za 1 metr kwadratowy gruntów podlegających aktualizacji (tereny pod blokami) ustalona była na poziomie 49, 28 zł/m². Od tego czasu wartość tych gruntów znacząco wzrosła i w ocenie powołanego rzeczoznawcy majątkowego jest na poziomie:
81,92 zł/m² dla nieruchomości - Bugaj 34, Bugaj 36, Szarych Szeregów 6, Dawidowicza 10, Dawidowicza 12, Dawidowicza 14
86,99 zł/m² dla nieruchomości - Szarych Szeregów 2, Bugaj 2a, Dawidowicza 16, Dawidowicza 20, Bugaj 10, Fabryczna 1, Spokojna 2, Powstańców
92,13 zł/m² dla nieruchomości - Szarych Szeregów 4, Bugaj 4, Bugaj 12, Bugaj 14, Dawidowicza 8, Dawidowicza 18, Fabryczna 8, Fabryczna 10, Spokojna 1.
Osobom, którym dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50% przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który opłata ma być wnoszona, właściwy organ udziela na ich wniosek 50% bonifikaty od opłat rocznych, jeżeli nieruchomość jest przeznaczona lub wykorzystana na cele mieszkaniowe. W 2014 roku kwota ta wyniosła 3783,46 zł, a 50% to 1891,73 zł brutto - liczona na członka rodziny.
Dokonywana obecnie aktualizacja opłat na terenach budownictwa wielorodzinnego jest konieczna, wymagana przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami i podlega kontroli przez Regionalną Izbę Obrachunkową w Kielcach. Tak więc, gdyby nawet nie została zastosowana teraz to po kontroli RIO musiałaby być wprowadzona.